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Un accompagnement personnalisé

avec les outils dont vous avez besoin

Nous échangerons à votre domicile afin que nous puissions mieux comprendre les enjeux de votre projet et évaluer les actions que vous avez, peut-être, déjà mises en place.

A la fin de cette rencontre, nous évaluerons s'il est possible de former ensemble, une équipe gagnante, tant sur le fond que sur le processus à mettre en place pour la vente de votre bien. 

Séance photos

Selon une étude, 95% des acquéreurs potentiels regardent uniquement la première photos et décident (ou pas) d'en savoir plus.

Soyez assuré que la qualité de nos photos retiendront l'attention de vos acquéreurs potentiels et démarqueront le bien de sa concurrence.

Séance découverte gratuite

Home-staging

Les acheteurs potentiels ont besoin de se voir vivre dans le bien qu'ils visitent, c'est ce qu'on appelle "l'effet coup de coeur".

Nous vous donnerons tous les conseils pour dépersonnaliser votre bien et mettre en valeur ses points positifs afin qu'il plaise au plus grand nombre.

Etude du marché

Après une étude approfondie du bien mais aussi du secteur, des projets à venir dans le quartier, nous vous remettrons un dossier complet détaillant les biens comparables récemment vendus ou à vendre actuellement.

Visite virtuelle

Vous le savez, nous devons composer depuis quelques mois avec des contraintes sanitaires et la visite virtuelle y trouve donc toute sa place. 

Nous réalisons la visite virtuelle immersive afin de permettent aux acquéreurs potentiels de se faire une première idée sur le bien puisqu'ils peuvent le visiter comme s'ils y étaient 24/24 et  y découvrir chaque pièce à 360°.

Annonce attractive

Après les photos, c'est votre annonce qui retiendra l'intérêt de votre acquéreur potentiel.

Nous rédigeons donc une annonce complète, claire et concise, où l'acquéreur potentiel trouvera immédiatement les informations essentielles qui lui donneront envie d'en savoir plus et de visiter.

Panneau "à vendre entre particuliers"

Diffusion de l'annonce

Nous diffusons l'annonce sur tout les sites internet appropriés à la vente entre particuliers, en France et à l'étranger, si nécessaire.

Ne vous privez pas d'une belle visibilité locale et surtout du bouche à oreille environnant.

Nous vous fournissons et installons pour vous un panneau

"A vendre entre particuliers" avec notre numéro de téléphone.

Une page internet dédié à votre bien

Grâce à un descriptif détaillé de votre bien sur votre page, votre acquéreur aura toutes les informations pour se prononcer sur la pertinence d'une visite (emplacement, photos, plans, diagnostics,...). Un gain de temps énorme !

Coaching pour les visites

Personne ne connait le bien mieux que vous, mais quand vient le temps de le vendre, le faire visiter à des acquéreurs potentiels ne s'improvise pas : par où commencer, faut-il tout dire, faut-il laisser les acheteurs potentiels visiter seuls ?

Nous vous préparons dès le départ à effectuer les meilleures visites.

Aide à la négociation

Nous vous apprendrons à tenir le bon discours quand viendra le temps de recevoir une offre. Ce qu'il faut dire et surtout comment le dire pour que l'acheteur garde tout sa confiance.

Si négociation il y a, nous serons là pour vous donner tous les arguments nécessaires pour défendre votre prix de vente face à l'acheteur.

Filtrage de vos appels téléphoniques

Nous filtrons vos appels et vos emails pour sélectionner les acquéreurs qui seront réellement intéressés par votre bien, ainsi vous ne perdez pas de temps avec des appels de curieux, ou de professionnels et évitez ainsi les visites inutiles.

Sélectionner un acheteur sérieux et solvable est primordiale car dans le cas contraire, ce dernier peut vous faire perdre plusieurs mois, le temps de recevoir son refus de prêt.

Notre mission est aussi de vous accompagner lors de la vérification de la solvabilité de vos acquéreurs potentiels.

Sécurisation de votre vente

Dossier de vente

Nous préparons le dossier de vente du bien où l'acquéreur potentiel trouvera toutes les réponses à ses questions : montant de la taxe foncière, des charges de copropriété, des possibilités d'extension, le réseau de transports en communs à proximité, etc. Tout cela dans le seul but de rassurer l'acheteur potentiel.

Vous n'êtes jamais seul

Quelque chose vous tracasse ? Vous vous posez des questions ?

Pas de stress, nous sommes joignables en tout temps 7/7 pour répondre à vos interrogations et faisons un point systématique  chaque semaine sur l'avancement de votre projet de vente.

Voyez avec 30 mn de coaching gratuit comment je peux vous aider à :

  1. Préparer votre bien

  2. Fixer votre prix de vente

  3. Attirer les acheteurs

  4. Finaliser la vente

Le tout sans mandat, sans commission