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C'est par empathie naturelle pour les autres que je me suis dirigée dans l'immobilier. 

 

Participer aux projets de vie de mes clients, les écouter, les comprendre pour arriver à faire de leur rêve une réalité et avoir l'impression d'y être, un peu, pour quelque chose, c'est la plus belle des récompenses !

J'ai débuté dans l'immobilier à Montréal en 2004, simple agent immobilier affilié, je suis devenu courtier immobilier agréé.

J'ai très bien connu le précurseur du coaching immobilier, que j'ai vu grossir au fil des années. Au Québec, l'aspect légal d'une transaction immobilière est bien différent de ce qu'on connaît en France, très peu de particuliers se lancent dans l'aventure d'une vente entre particuliers.

De retour en France, je me suis naturellement lancé dans l'immobilier, puisque j'adore ce métier pour les raisons évoquées plus haut. 

Les choses ne se sont pas passées comme prévu, il fallait rentrer du mandat pour rentrer du mandat, peu importe le prix, peu importe les attentes du vendeur. Adieu le côté humain de ce métier que j'aime. Vous l'aurez compris ce n'était pas moi. 

 

J'ai donc créé Je-vends-mon-bien.com pour accompagner les propriétaires vendeurs dans leur vente entre particuliers de manière éthique et économique.

Voilà pourquoi Je-vends-mon-bien.com a été créé.

Forte de ce constat et grâce à mon expérience franco-canadienne, j'ai créé une vraie méthode de coaching immobilier où tout est mis en œuvre pour que vous, vendeur,  puissiez vendre entre particuliers, dans les meilleurs délais (entre 24h et 3 mois) et au meilleur prix du marché, tout en vous déchargeant des tâches fastidieuses, techniques et chronophages.

Je suis là pour pour vous accompagner 7/7 en toute impartialité et transparence

afin que vous restiez toujours maître de votre transaction.

Parce que la transparence et l'impartialité sont essentielles

à toute collaboration, je vous accompagne 7/7

Euros

9 - Une page internet dédié à votre bien

Donner à votre acquéreur potentiel toutes les informations sur votre bien évite les pertes de temps inutiles.

Grâce à un descriptif détaillé de votre bien sur votre page, votre acquéreur aura toutes les informations pour se prononcer sur la pertinence d'une visite (emplacement, photos, plans, diagnostics,...).

10 - Coaching pour les visites

Vous souvenez-vous de ce qui vous a plu lorsque vous avez acheté votre maison ou votre appartement ? Avec le temps on a tendance à l'oublier mais vous connaissez votre bien mieux que quiconque.

Vous allez apprendre comment réaliser la visite idéale de votre bien, comment accueillir vos visiteurs, comment faire en sorte qu'ils se sentent à l'aise !

11 - Gestion de vos appels téléphoniques

Comment sélectionner les acquéreurs ? Quelles questions leur poser ? 

Je filtre vos appels et vos emails pour sélectionner les acquéreurs qui seront réellement intéressés par votre bien, ainsi vous ne perdez pas de temps avec des visites inutiles.

12 - Argumentation  de votre vente

La visite s'est très bien passée, l'acheteur a eu le coup de coeur pour votre bien  et vous fait une offre ! 

Je vous apprendrai quel discours tenir quand vient le temps de recevoir une offre. Ce qu'il faut dire et surtout comment le dire pour que l'acheteur garde tout sa confiance. Vous aurez tous les arguments nécessaires pour défendre votre prix de vente face à l'acheteur.

13 - Sécurisation de votre vente

Sélectionner un acheteur sérieux et solvable est primordiale car dans le cas contraire, ce dernier peut vous faire perdre plusieurs mois, le temps de recevoir son refus de prêt.

Je vous accompagne pour la vérification de la solvabilité de vos acquéreurs potentiels.

14 - Dossier de vente notaire

Il n'est pas toujours évident de savoir quels sont les documents indispensables à votre notaire pour rédiger votre promesse de vente dans les meilleurs délais.

Ensemble, nous constituerons votre dossier de vente afin que votre notaire puisse procéder au plus vite à la rédaction de la promesse de vente.

15 - Accompagnement jusqu'à la vente

Quelque chose vous tracasse ? Vous vous posez des questions ?

Pas de stress, je suis joignable en tout temps 7/7 au 06.51.12 13 pour répondre à vos interrogations et faisons un point chaque semaine et sur l'avancement de votre projet de vente.

Ce propriétaire a choisi de me faire confiance pour la vente

de sa maison au Bourget-du-Lac....... et voilà le résultat :

VENDU

Concrètement, voici à quoi pourrait ressembler votre vente

Cliquez pour voir !

  • la visite virtuelle Matterport a été vue 1 189 fois

  • j'ai reçu 93 appels téléphoniques

  • sur ces 93 appels, le propriétaire a effectué 21 visites

  • cette maison a trouvé son acheteur en 7 jours 

     au prix demandé

  • le propriétaire a donc économisé plus de         23 000 € de frais d'agence et ce sans aucun stress...

Contrairement à la manière de faire d'une agence immobilière, je privilégie toujours la transparence dans mon travail, la description du bien est toujours précise et complète afin d'éviter les pertes de temps inutiles aussi bien pour vous, vendeur que pour l'acheteur.

Le tarif pour un accompagnement complet de A à Z

Maison ou appartement

Moins de 50 m²*

1 890 €

2 390 €

De 51 à 100 m²*

2 990 €

De 101 m² à 200 m²*

* inscrit à l'acte de vente

Une agence immobilière vous demanderait une commission d'environ  5 %.

Même un calcul vite fait, vous donne une idée assez précise des économies que vous pourriez réaliser juste en étant accompagné dans votre vente entre particuliers !

En étant accompagné,

vous gagnez non seulement de l'argent mais aussi de la sérénité et du temps.

 

Il faut savoir que le temps est votre meilleur allié,

plus il sera court, meilleure sera votre vente.

Réservez dès à présent votre séance de coaching entièrement gratuite !

Ils m'ont fait confiance pour la vente de leur bien !

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PUSIGNAN (2).png

De 100 à 200 m²

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Vendu Le Bourget (3).png

Je me déplace 

dans la grande agglomération de :

  • Chambéry

  • Aix-les-Bains

  • Annecy

  • Annemasse

  • Lyon

  • Grenoble

 

Sachez aussi que grâce à la technologie maintenant à notre disposition et à notre réseau de partenaires, je suis en mesure de vous accompagner sur la France entière !​

Ce sont mes clients qui parlent le mieux de leur expérience !

le coaching immobilier c'est sans mandat, sans commission

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Si avez besoin de conseils, si vous avez des questions sur votre projet ou sur l'accompagnement que je peux vous proposer, contactez-moi au

Rappelez-vous que c'est toujours gratuit

et sans engagement de votre part.