Nous vous conseillons, nous vous accompagnons en toute neutralité
dans le processus de vente de votre bien entre particuliers
ou dans votre processus d'achat.
Pourquoi choisir Je-vends-mon-bien.com pour vendre votre bien entre particuliers
Notre mission est de rendre la vente entre particuliers accessible à tous
en vous donnant les moyens de vendre sans agence
grâce à une méthode simple, efficace et économique qui à fait ses preuves
Comment est né Je-vends-mon-bien.com
Tout simplement d'une expérience professionnelle réussie dans l'immobilier au Canada et en France et d'un constat :
En France, 80% des vendeurs aimeraient vendre
entre particuliers
mais seulement 1 sur 5 y parvient réellement
Pourquoi ?
Tout simplement par manque d'accompagnement pour mener à bien
leur transaction et éviter ainsi des impairs importants
Grâce à mon expérience franco-canadienne, j'ai créé une vraie méthode de coaching immobilier
qui vous permet de vendre votre bien entre particuliers, dans les meilleurs délais
et au meilleur prix tout en vous déchargeant
de toutes ces tâches fastidieuses, techniques et chronophages.
Voici comment se déroule notre méthode de coaching
L'annonce
Prioriser les informations importantes pour que votre acquéreur potentiel puisse passer à l'action rapidement.
La publicité
Une large visibilité de votre annonce sera l'élément
déclencheur de vos visites, c'est pourquoi nous publions sur des sites nationaux et internationaux pour aller chercher votre acquéreur potentiel.
Votre panneau " A vendre par le propriétaire "
Pour encore plus de visibilité mais localement cette fois-ci.
Pages internet dédiées à votre bien avec géolocalisation
Grâce à un descriptif détaillé sur internet, votre acquéreur aura toutes les informations pour se prononcer sur la pertinence d'une visite (emplacement, photos, plans, diagnostics,...).
Coaching pour vos visites
Qui mieux que vous connaît votre bien ?
Nous vous donnons tous les conseils pour que
les visites soient un succès !
Gestion de vos appels téléphoniques
La hantise des vendeurs !
Nous répondons aux appels, aux mails et qualifions votre acheteur avant la visite afin de vous éviter une perte de temps inutile.
Accompagnement jusqu'à la vente
Vos obligations en tant que vendeur. Nous ferons un point régulièrement mais restons disponibles en tout temps pour répondre à vos interrogations.
Les photos
Les photos : le 1er WOW ! Un reportage photos de qualité vous démarquera sur les annonces et aura un impact fort sur votre délai de vente.
La mise en valeur votre bien
Grâce aux techniques du Home-staging, nous ferons
en sorte que votre bien plaise au plus grand nombre.
L'estimation de votre bien
Nous vous aidons à déterminer de manière objective et impartiale le juste prix de votre bien car souvent, en tant que particulier, il est difficile de se détacher de sa valeur affective.
Une rencontre à votre domicile
Afin de comprendre les enjeux de votre projet pour vous conseiller au mieux de vos intérêts.
Sécurisation de votre transaction
Comment vous assurer que votre futur acquéreur a les capacités financières pour acquérir votre bien, simplement en le référent à notre partenaire courtier en prêts immobiliers.
Pour vous offrir un accompagnement sur-mesure
nous vous offrons maintenant 4 forfaits
La première rencontre à votre domicile restera toujours offerte
La préparation du bien avant sa mise en vente est une étape qui est souvent négligée, elle a pourtant toute son importance
Coaching "Découverte"
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Découverte du bien
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Estimation du prix
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Vos obligations légales en tant que vendeurs
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Aide à la commande des diagnostics
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Rédaction d'un cahier personnalisé rempli de conseils pour la mise en valeur de votre bien et faire la différence
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Dossier de vente prêt pour le moment venu
Coaching "Visibilité"
C'est le moment d'afficher votre bien à la vente et chaque chose à son importance :
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Des photos de qualité
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Une annonce qui donne envie d'en savoir plus
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Un panneau pour plus de visibilité
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Une large diffusion avec un site internet dédié
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Un livret complet sur le bien
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Une fiche descriptive
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Des flyers
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Le filtrage de vos appels téléphoniques
Votre bien est en vente mais rien ne de passe ?
Coaching " Mais pourquoi..."
Grâce à nos connaissances professionnelles, nous serons en mesure de vous dire exactement pourquoi votre bien ne trouve pas son acheteur. Cela peut venir :
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Du prix
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Du manque de mise en valeur
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De la qualité des photos
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Du texte de l'annonce
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Du manque de qualification de l'acheteur potentiel
Nous sommes là pour vous apporter la réponse
en toute impartialité
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Coaching "Vente"
Vous avez trouvé votre acheteur mais vous ne savez pas trop comment vous y prendre. Grâce au coaching "vente", vous êtes accompagné pour faire les choses dans l'ordre, sans rien oublié :
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Coaching pour les visites
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Réalisation d'un dossier de visite
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Conseils pour sélectionner votre acheteur
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Les points clés de votre négociation
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Aide à la rédaction de l'offre d'achat
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Sécurisation de la vente
Coaching "Tranquillité d'esprit"
Avec ce coaching vous bénéficiez de l'offre au complet, vous êtes suivi pas à pas du début à la fin de projet de vente.
Fini le stress et les inquiétudes, vous avez quelqu'un sur qui vous appuyer.
Voici à quoi pourrait ressembler la page de vente de votre maison ou de votre appartement.
Nous privilégions toujours la transparence des informations car contrairement à une agence immobilière, la description du bien est toujours précise et complète afin d'éviter les pertes de temps inutiles aussi bien pour le vendeur que pour l'acheteur.
Quelques chiffres en ce qui concerne ce bien :
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la visite virtuelle a été vue 1 189 fois
-
nous avons reçu 93 appels
-
le propriétaire a effectué 21 visites
-
et cette maison a trouvé son acheteur en 7 jours
VENDU
Je-vends-mon-bien.com n'est pas une agence immobilière mais un accélérateur
de vente entre particuliers vous restez maître de votre transaction tout au long de votre projet
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par : Je-vends-mon-bien.com dans le but de répondre au mieux à votre demande de renseignements. Elles sont conservées pendant 6 mois et sont destinées exclusivement à Je-vends-mon-bien.com (Corinne AGUILERA). Conformément à la loi «RGPD », vous pouvez exercer votre droit d’accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :
Nous vous accompagnons physiquement sur plusieurs départements :
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Ain
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Rhône,
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Savoie,
-
Haute-Savoie,
-
Isère.
et à distance partout ailleurs, alors n'hésitez pas à nous contacter !
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Etre accompagné pour vendre votre maison ou appartement entre particuliers
c'est économiser du temps et de l'argent tout en restant maître de transaction
